Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Saint-Amarin
À Saint-Amarin, ImmoIA ne dispose pas encore d'un prix immobilier médian robuste dans les ventes exploitables. La commune compte 2 173 habitants, avec un parc de 1 223 logements. Le loyer médian appartement est estimé à 10,01 €/m², à confronter au prix réellement payé et aux charges.
Prix immobilier à Saint-Amarin
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Saint-Amarin
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le volume de ventes exploitable ne permet pas d'afficher un prix médian fiable pour Saint-Amarin. Dans ce cas, l'analyse doit partir de comparables récents très proches.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,01 €/m² et le loyer maison à 8,48 €/m². La rentabilité doit être recalculée avec le prix d'achat réel, le loyer atteignable, la taxe foncière, les charges et les travaux. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Saint-Amarin
Saint-Amarin affiche une densité de 187 habitants par km². Le parc résidentiel indique 87,16 % de résidences principales, 66,56 % de propriétaires, 8,45 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 300 €, un taux de pauvreté de 12,00 %, un chômage de 10,62 %, un retraités à 39,73 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Saint-Amarin
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Saint-Amarin est de 23,01 en 2025. Le détail indique 8,28 pour les violences et 2,76 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Saint-Amarin
Écoles, santé, commerces et restaurants
Saint-Amarin compte 3 écoles, 2 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 40 commerces et 10 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Saint-Amarin
Quel est le prix au m² à Saint-Amarin en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Saint-Amarin ?
Est-il intéressant d'investir à Saint-Amarin ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Saint-Amarin ?
Saint-Amarin est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Saint-Amarin n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :