ANALYSE · HUSSEREN-WESSERLING68151
Loyer médian appart.9,6 €/m²
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Prix m², loyers et repères d'investissement à Husseren-Wesserling
À Husseren-Wesserling, ImmoIA ne dispose pas encore d'un prix immobilier médian robuste dans les ventes exploitables. La commune compte 1 022 habitants, avec un parc de 536 logements. Le loyer médian appartement est estimé à 9,60 €/m², à confronter au prix réellement payé et aux charges.
Population
1 022
Surface
5.3 km²
Logements
536
Densité
191 hab/km²
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Investir à Husseren-Wesserling
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le volume de ventes exploitable ne permet pas d'afficher un prix médian fiable pour Husseren-Wesserling. Dans ce cas, l'analyse doit partir de comparables récents très proches.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,60 €/m² et le loyer maison à 12,03 €/m². La rentabilité doit être recalculée avec le prix d'achat réel, le loyer atteignable, la taxe foncière, les charges et les travaux. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
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Vivre à Husseren-Wesserling
Husseren-Wesserling affiche une densité de 191 habitants par km². Le parc résidentiel indique 88,35 % de résidences principales, 70,18 % de propriétaires, 6,29 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 460 €, un chômage de 8,05 %, un retraités à 36,45 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Husseren-Wesserling
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Husseren-Wesserling est de 4,89 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Sécurité à Husseren-Wesserling : notre méthode d'évaluation →
Équipements et services à Husseren-Wesserling
Écoles, santé, commerces et restaurants
Husseren-Wesserling compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 17 commerces et 8 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Husseren-Wesserling
Quel est le prix au m² à Husseren-Wesserling en 2026 ?
ImmoIA ne dispose pas encore d'un prix médian robuste pour Husseren-Wesserling; il faut comparer les ventes récentes par adresse.
Quelle est la rentabilité locative à Husseren-Wesserling ?
La rentabilité locative à Husseren-Wesserling doit être calculée bien par bien, car les données de prix ou de loyer disponibles sont incomplètes.
Est-il intéressant d'investir à Husseren-Wesserling ?
À Husseren-Wesserling, l'intérêt d'investir dépend surtout des comparables récents, de l'état du bien, du loyer réaliste et du risque de vacance.
Quel est le loyer mensuel moyen à Husseren-Wesserling ?
Le loyer médian appartement à Husseren-Wesserling est de 9,60 €/m². Le loyer médian maison est de 12,03 €/m². Pour 70 m², le scénario ImmoIA estime 672 € par mois.
Husseren-Wesserling est-elle une commune sûre ?
L'indicateur de criminalité total est de 4,89 en 2025. Il faut compléter cette donnée par une vérification du quartier et de l'adresse exacte.
Pour aller plus loin
Husseren-Wesserling n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :
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