Prix m², loyers et repères d'investissement à Saint-Amant-de-Boixe
À Saint-Amant-de-Boixe, le prix immobilier médian ressort à 1 328 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 341 habitants, avec un parc de 651 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 92 960 €, le loyer mensuel de 613 € et la rentabilité brute de 7,91 %.
Prix immobilier à Saint-Amant-de-Boixe
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Saint-Amant-de-Boixe
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 328 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Saint-Amant-de-Boixe. La fourchette observée va de 934 €/m² au premier quartile à 1 693 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 62 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,76 €/m² et le loyer maison à 7,26 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 92 960 €, un loyer mensuel de 613 € et 7 356 € de loyer annuel, soit 7,91 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Saint-Amant-de-Boixe
Saint-Amant-de-Boixe affiche une densité de 60 habitants par km². Le parc résidentiel indique 86,02 % de résidences principales, 73,01 % de propriétaires, 10,60 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 730 €, un chômage de 13,27 %, un retraités à 43,07 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Saint-Amant-de-Boixe
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Saint-Amant-de-Boixe est de 18,64 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 5,22 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Saint-Amant-de-Boixe
Écoles, santé, commerces et restaurants
Saint-Amant-de-Boixe compte 2 écoles, 1 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 2 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 23 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Saint-Amant-de-Boixe
Quel est le prix au m² à Saint-Amant-de-Boixe en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Saint-Amant-de-Boixe ?
Est-il intéressant d'investir à Saint-Amant-de-Boixe ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Saint-Amant-de-Boixe ?
Saint-Amant-de-Boixe est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Saint-Amant-de-Boixe n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :