Prix m², loyers et repères d'investissement à Saint-Alban-Auriolles
À Saint-Alban-Auriolles, le prix immobilier médian ressort à 2 727 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 138 habitants, avec un parc de 970 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 190 890 €, le loyer mensuel de 668 € et la rentabilité brute de 4,20 %.
Prix immobilier à Saint-Alban-Auriolles
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Saint-Alban-Auriolles
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 727 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Saint-Alban-Auriolles. La fourchette observée va de 2 195 €/m² au premier quartile à 3 707 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 70 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,54 €/m² et le loyer maison à 8,37 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 190 890 €, un loyer mensuel de 668 € et 8 016 € de loyer annuel, soit 4,20 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Saint-Alban-Auriolles
Saint-Alban-Auriolles affiche une densité de 65 habitants par km². Le parc résidentiel indique 55,77 % de résidences principales, 76,36 % de propriétaires, 1,27 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 240 €, un chômage de 17,54 %, un retraités à 42,69 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Saint-Alban-Auriolles
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Saint-Alban-Auriolles est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Saint-Alban-Auriolles
Écoles, santé, commerces et restaurants
Saint-Alban-Auriolles compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 15 commerces et 6 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Saint-Alban-Auriolles
Quel est le prix au m² à Saint-Alban-Auriolles en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Saint-Alban-Auriolles ?
Est-il intéressant d'investir à Saint-Alban-Auriolles ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Saint-Alban-Auriolles ?
Saint-Alban-Auriolles est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Saint-Alban-Auriolles n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :