Prix m², loyers et repères d'investissement à Sains-lès-Pernes
À Sains-lès-Pernes, le prix immobilier médian ressort à 1 388 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 294 habitants, avec un parc de 125 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 97 160 €, le loyer mensuel de 730 € et la rentabilité brute de 9,01 %.
Prix immobilier à Sains-lès-Pernes
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Sains-lès-Pernes
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 388 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Sains-lès-Pernes. La fourchette observée va de 1 165 €/m² au premier quartile à 1 692 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 20 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,42 €/m² et le loyer maison à 7,89 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 97 160 €, un loyer mensuel de 730 € et 8 760 € de loyer annuel, soit 9,01 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Sains-lès-Pernes
Sains-lès-Pernes affiche une densité de 69 habitants par km². Le parc résidentiel indique 86,51 % de résidences principales, 85,24 % de propriétaires, 8,73 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 540 €, un chômage de 14,73 %, un retraités à 26,05 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Sains-lès-Pernes
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Sains-lès-Pernes est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Sains-lès-Pernes
Écoles, santé, commerces et restaurants
Sains-lès-Pernes compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 1 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Sains-lès-Pernes
Quel est le prix au m² à Sains-lès-Pernes en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Sains-lès-Pernes ?
Est-il intéressant d'investir à Sains-lès-Pernes ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Sains-lès-Pernes ?
Sains-lès-Pernes est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Sains-lès-Pernes n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :