Prix m², loyers et repères d'investissement à Ruillé-en-Champagne
À Ruillé-en-Champagne, le prix immobilier médian ressort à 1 250 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 310 habitants, avec un parc de 170 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 87 500 €, le loyer mensuel de 577 € et la rentabilité brute de 7,91 %.
Prix immobilier à Ruillé-en-Champagne
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Ruillé-en-Champagne
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 250 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Ruillé-en-Champagne. La fourchette observée va de 915 €/m² au premier quartile à 1 470 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 15 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,24 €/m² et le loyer maison à 7,11 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 87 500 €, un loyer mensuel de 577 € et 6 924 € de loyer annuel, soit 7,91 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Ruillé-en-Champagne
Ruillé-en-Champagne affiche une densité de 21 habitants par km². Le parc résidentiel indique 76,46 % de résidences principales, 78,57 % de propriétaires, 12,36 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 880 €, un chômage de 5,69 %, un retraités à 28,20 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Ruillé-en-Champagne
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Ruillé-en-Champagne est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Ruillé-en-Champagne
Écoles, santé, commerces et restaurants
Ruillé-en-Champagne compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 4 commerces et 3 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Ruillé-en-Champagne
Quel est le prix au m² à Ruillé-en-Champagne en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Ruillé-en-Champagne ?
Est-il intéressant d'investir à Ruillé-en-Champagne ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Ruillé-en-Champagne ?
Ruillé-en-Champagne est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Ruillé-en-Champagne n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :