Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Rozier-en-Donzy
À Rozier-en-Donzy, le prix immobilier médian ressort à 1 809 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 456 habitants, avec un parc de 786 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 126 630 €, le loyer mensuel de 560 € et la rentabilité brute de 5,31 %.
Prix immobilier à Rozier-en-Donzy
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Rozier-en-Donzy
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 809 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Rozier-en-Donzy. La fourchette observée va de 1 497 €/m² au premier quartile à 2 404 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 59 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,00 €/m² et le loyer maison à 8,17 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 126 630 €, un loyer mensuel de 560 € et 6 720 € de loyer annuel, soit 5,31 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Rozier-en-Donzy
Rozier-en-Donzy affiche une densité de 152 habitants par km². Le parc résidentiel indique 82,82 % de résidences principales, 77,22 % de propriétaires, 10,46 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 620 €, un chômage de 6,11 %, un retraités à 38,33 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Rozier-en-Donzy
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Rozier-en-Donzy est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Rozier-en-Donzy
Écoles, santé, commerces et restaurants
Rozier-en-Donzy compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 19 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Rozier-en-Donzy
Quel est le prix au m² à Rozier-en-Donzy en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Rozier-en-Donzy ?
Est-il intéressant d'investir à Rozier-en-Donzy ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Rozier-en-Donzy ?
Rozier-en-Donzy est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Rozier-en-Donzy n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :