Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Rouvray-Sainte-Croix
À Rouvray-Sainte-Croix, le prix immobilier médian ressort à 1 192 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 135 habitants, avec un parc de 65 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 83 440 €, le loyer mensuel de 816 € et la rentabilité brute de 11,73 %.
Prix immobilier à Rouvray-Sainte-Croix
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Rouvray-Sainte-Croix
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 192 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Rouvray-Sainte-Croix. La fourchette observée va de 1 133 €/m² au premier quartile à 1 799 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 3 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,66 €/m² et le loyer maison à 8,21 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 83 440 €, un loyer mensuel de 816 € et 9 792 € de loyer annuel, soit 11,73 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Rouvray-Sainte-Croix
Rouvray-Sainte-Croix affiche une densité de 14 habitants par km². Le parc résidentiel indique 89,33 % de résidences principales, 86,44 % de propriétaires, 4,57 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 210 €, un chômage de 8,45 %, un retraités à 46,67 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Rouvray-Sainte-Croix
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Rouvray-Sainte-Croix est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Rouvray-Sainte-Croix
Écoles, santé, commerces et restaurants
Rouvray-Sainte-Croix compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 0 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Rouvray-Sainte-Croix
Quel est le prix au m² à Rouvray-Sainte-Croix en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Rouvray-Sainte-Croix ?
Est-il intéressant d'investir à Rouvray-Sainte-Croix ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Rouvray-Sainte-Croix ?
Rouvray-Sainte-Croix est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Rouvray-Sainte-Croix n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :