Prix m², loyers et repères d'investissement à Rosières-en-Haye
À Rosières-en-Haye, le prix immobilier médian ressort à 1 909 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 258 habitants, avec un parc de 96 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 133 630 €, le loyer mensuel de 626 € et la rentabilité brute de 5,62 %.
Prix immobilier à Rosières-en-Haye
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Rosières-en-Haye
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 909 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Rosières-en-Haye. La fourchette observée va de 1 422 €/m² au premier quartile à 2 083 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 10 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,94 €/m² et le loyer maison à 9,07 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 133 630 €, un loyer mensuel de 626 € et 7 512 € de loyer annuel, soit 5,62 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Rosières-en-Haye
Rosières-en-Haye affiche une densité de 24 habitants par km². Le parc résidentiel indique 95,00 % de résidences principales, 78,79 % de propriétaires, 5,00 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 640 €, un chômage de 5,65 %, un retraités à 28,57 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Rosières-en-Haye
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Rosières-en-Haye est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Rosières-en-Haye
Écoles, santé, commerces et restaurants
Rosières-en-Haye compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 5 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Rosières-en-Haye
Quel est le prix au m² à Rosières-en-Haye en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Rosières-en-Haye ?
Est-il intéressant d'investir à Rosières-en-Haye ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Rosières-en-Haye ?
Rosières-en-Haye est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Rosières-en-Haye n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :