Prix m², loyers et repères d'investissement à Rosières-aux-Salines
À Rosières-aux-Salines, le prix immobilier médian ressort à 1 938 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 2 810 habitants, avec un parc de 1 259 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 135 660 €, le loyer mensuel de 675 € et la rentabilité brute de 5,97 %.
Prix immobilier à Rosières-aux-Salines
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Rosières-aux-Salines
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 938 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Rosières-aux-Salines. La fourchette observée va de 1 360 €/m² au premier quartile à 2 463 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 142 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,65 €/m² et le loyer maison à 8,56 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 135 660 €, un loyer mensuel de 675 € et 8 100 € de loyer annuel, soit 5,97 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Rosières-aux-Salines
Rosières-aux-Salines affiche une densité de 102 habitants par km². Le parc résidentiel indique 89,93 % de résidences principales, 74,07 % de propriétaires, 8,75 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 240 €, un taux de pauvreté de 8,00 %, un chômage de 7,59 %, un retraités à 36,18 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Rosières-aux-Salines
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Rosières-aux-Salines est de 36,65 en 2025. Le détail indique 14,95 pour les violences et 7,47 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Rosières-aux-Salines
Écoles, santé, commerces et restaurants
Rosières-aux-Salines compte 2 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 2 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 39 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Rosières-aux-Salines
Quel est le prix au m² à Rosières-aux-Salines en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Rosières-aux-Salines ?
Est-il intéressant d'investir à Rosières-aux-Salines ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Rosières-aux-Salines ?
Rosières-aux-Salines est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Rosières-aux-Salines n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :