Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Romilly-sur-Seine
À Romilly-sur-Seine, le prix immobilier médian ressort à 1 347 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 14 959 habitants, avec un parc de 7 908 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 94 290 €, le loyer mensuel de 614 € et la rentabilité brute de 7,82 %.
Prix immobilier à Romilly-sur-Seine
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Romilly-sur-Seine
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 347 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Romilly-sur-Seine. La fourchette observée va de 1 004 €/m² au premier quartile à 1 874 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 749 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,78 €/m² et le loyer maison à 10,22 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 94 290 €, un loyer mensuel de 614 € et 7 368 € de loyer annuel, soit 7,82 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Romilly-sur-Seine
Romilly-sur-Seine affiche une densité de 588 habitants par km². Le parc résidentiel indique 85,46 % de résidences principales, 51,05 % de propriétaires, 11,86 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 17 610 €, un taux de pauvreté de 30,00 %, un chômage de 25,77 %, un retraités à 35,76 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Romilly-sur-Seine
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Romilly-sur-Seine est de 64,31 en 2025. Le détail indique 18,72 pour les violences et 17,65 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Romilly-sur-Seine
Écoles, santé, commerces et restaurants
Romilly-sur-Seine compte 15 écoles, 9 écoles primaires, 4 collèges, 2 lycées. L'offre de santé recense 17 établissements de santé, 6 hôpitaux, 7 pharmacies. Les données économiques indiquent 304 commerces et 79 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Romilly-sur-Seine
Quel est le prix au m² à Romilly-sur-Seine en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Romilly-sur-Seine ?
Est-il intéressant d'investir à Romilly-sur-Seine ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Romilly-sur-Seine ?
Romilly-sur-Seine est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Romilly-sur-Seine n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :