Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Rochefort-en-Valdaine
À Rochefort-en-Valdaine, le prix immobilier médian ressort à 2 387 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 353 habitants, avec un parc de 184 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 167 090 €, le loyer mensuel de 836 € et la rentabilité brute de 6,00 %.
Prix immobilier à Rochefort-en-Valdaine
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Rochefort-en-Valdaine
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 387 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Rochefort-en-Valdaine. La fourchette observée va de 1 864 €/m² au premier quartile à 2 836 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 9 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,94 €/m² et le loyer maison à 10,08 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 167 090 €, un loyer mensuel de 836 € et 10 032 € de loyer annuel, soit 6,00 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Rochefort-en-Valdaine
Rochefort-en-Valdaine affiche une densité de 27 habitants par km². Le parc résidentiel indique 77,58 % de résidences principales, 83,23 % de propriétaires, 8,88 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 380 €, un chômage de 8,22 %, un retraités à 35,59 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Rochefort-en-Valdaine
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Rochefort-en-Valdaine est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Rochefort-en-Valdaine
Écoles, santé, commerces et restaurants
Rochefort-en-Valdaine compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 2 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Rochefort-en-Valdaine
Quel est le prix au m² à Rochefort-en-Valdaine en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Rochefort-en-Valdaine ?
Est-il intéressant d'investir à Rochefort-en-Valdaine ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Rochefort-en-Valdaine ?
Rochefort-en-Valdaine est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Rochefort-en-Valdaine n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :