Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Rigny-Ussé
À Rigny-Ussé, le prix immobilier médian ressort à 1 364 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 512 habitants, avec un parc de 320 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 95 480 €, le loyer mensuel de 633 € et la rentabilité brute de 7,95 %.
Prix immobilier à Rigny-Ussé
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Rigny-Ussé
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 364 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Rigny-Ussé. La fourchette observée va de 989 €/m² au premier quartile à 2 056 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 61 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,04 €/m² et le loyer maison à 8,00 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 95 480 €, un loyer mensuel de 633 € et 7 596 € de loyer annuel, soit 7,95 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Rigny-Ussé
Rigny-Ussé affiche une densité de 37 habitants par km². Le parc résidentiel indique 72,19 % de résidences principales, 76,62 % de propriétaires, 10,31 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 790 €, un chômage de 12,49 %, un retraités à 48,09 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Rigny-Ussé
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Rigny-Ussé est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Rigny-Ussé
Écoles, santé, commerces et restaurants
Rigny-Ussé compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 2 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Rigny-Ussé
Quel est le prix au m² à Rigny-Ussé en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Rigny-Ussé ?
Est-il intéressant d'investir à Rigny-Ussé ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Rigny-Ussé ?
Rigny-Ussé est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Rigny-Ussé n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :