Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Reichstett
À Reichstett, ImmoIA ne dispose pas encore d'un prix immobilier médian robuste dans les ventes exploitables. La commune compte 4 732 habitants, avec un parc de 2 074 logements. Le loyer médian appartement est estimé à 14,03 €/m², à confronter au prix réellement payé et aux charges.
Prix immobilier à Reichstett
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Reichstett
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le volume de ventes exploitable ne permet pas d'afficher un prix médian fiable pour Reichstett. Dans ce cas, l'analyse doit partir de comparables récents très proches.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 14,03 €/m² et le loyer maison à 11,97 €/m². La rentabilité doit être recalculée avec le prix d'achat réel, le loyer atteignable, la taxe foncière, les charges et les travaux. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Reichstett
Reichstett affiche une densité de 590 habitants par km². Le parc résidentiel indique 95,01 % de résidences principales, 71,40 % de propriétaires, 4,46 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 25 920 €, un taux de pauvreté de 9,00 %, un chômage de 10,13 %, un retraités à 43,29 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Reichstett
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Reichstett est de 39,31 en 2025. Le détail indique 7,40 pour les violences et 15,43 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Reichstett
Écoles, santé, commerces et restaurants
Reichstett compte 2 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 2 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 131 commerces et 32 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Reichstett
Quel est le prix au m² à Reichstett en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Reichstett ?
Est-il intéressant d'investir à Reichstett ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Reichstett ?
Reichstett est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Reichstett n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :