Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Hœnheim
À Hœnheim, ImmoIA ne dispose pas encore d'un prix immobilier médian robuste dans les ventes exploitables. La commune compte 11 742 habitants, avec un parc de 5 707 logements. Le loyer médian appartement est estimé à 15,10 €/m², à confronter au prix réellement payé et aux charges.
Prix immobilier à Hœnheim
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Hœnheim
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le volume de ventes exploitable ne permet pas d'afficher un prix médian fiable pour Hœnheim. Dans ce cas, l'analyse doit partir de comparables récents très proches.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 15,10 €/m² et le loyer maison à 11,97 €/m². La rentabilité doit être recalculée avec le prix d'achat réel, le loyer atteignable, la taxe foncière, les charges et les travaux. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Hœnheim
Hœnheim affiche une densité de 3 450 habitants par km². Le parc résidentiel indique 93,29 % de résidences principales, 61,41 % de propriétaires, 6,07 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 500 €, un taux de pauvreté de 16,00 %, un chômage de 13,93 %, un retraités à 37,21 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Hœnheim
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Hœnheim est de 36,62 en 2025. Le détail indique 6,39 pour les violences et 16,52 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Hœnheim
Écoles, santé, commerces et restaurants
Hœnheim compte 4 écoles, 4 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 7 établissements de santé, 0 hôpitaux, 3 pharmacies. Les données économiques indiquent 138 commerces et 28 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Hœnheim
Quel est le prix au m² à Hœnheim en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Hœnheim ?
Est-il intéressant d'investir à Hœnheim ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Hœnheim ?
Hœnheim est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Hœnheim n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :