Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Prez-sous-Lafauche
À Prez-sous-Lafauche, le prix immobilier médian ressort à 731 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 276 habitants, avec un parc de 168 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 51 170 €, le loyer mensuel de 448 € et la rentabilité brute de 10,51 %.
Prix immobilier à Prez-sous-Lafauche
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Prez-sous-Lafauche
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 731 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Prez-sous-Lafauche. La fourchette observée va de 543 €/m² au premier quartile à 1 131 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 18 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 6,40 €/m² et le loyer maison à 6,16 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 51 170 €, un loyer mensuel de 448 € et 5 376 € de loyer annuel, soit 10,51 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Prez-sous-Lafauche
Prez-sous-Lafauche affiche une densité de 12 habitants par km². Le parc résidentiel indique 78,47 % de résidences principales, 90,10 % de propriétaires, 12,56 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 060 €, un chômage de 9,04 %, un retraités à 51,40 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Prez-sous-Lafauche
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Prez-sous-Lafauche est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Prez-sous-Lafauche
Écoles, santé, commerces et restaurants
Prez-sous-Lafauche compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 6 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Prez-sous-Lafauche
Quel est le prix au m² à Prez-sous-Lafauche en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Prez-sous-Lafauche ?
Est-il intéressant d'investir à Prez-sous-Lafauche ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Prez-sous-Lafauche ?
Prez-sous-Lafauche est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Prez-sous-Lafauche n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :