Prix m², loyers et repères d'investissement à Porte du Ried
À Porte du Ried, ImmoIA ne dispose pas encore d'un prix immobilier médian robuste dans les ventes exploitables. La commune compte 1 971 habitants, avec un parc de 855 logements. Le loyer médian appartement est estimé à 12,50 €/m², à confronter au prix réellement payé et aux charges.
Prix immobilier à Porte du Ried
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Porte du Ried
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le volume de ventes exploitable ne permet pas d'afficher un prix médian fiable pour Porte du Ried. Dans ce cas, l'analyse doit partir de comparables récents très proches.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 12,50 €/m² et le loyer maison à 10,31 €/m². La rentabilité doit être recalculée avec le prix d'achat réel, le loyer atteignable, la taxe foncière, les charges et les travaux. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Porte du Ried
Porte du Ried affiche une densité de 209 habitants par km². Le parc résidentiel indique 89,01 % de résidences principales, 79,13 % de propriétaires, 6,97 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 27 910 €, un chômage de 6,38 %, un retraités à 31,45 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Porte du Ried
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Porte du Ried est de 8,12 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Porte du Ried
Écoles, santé, commerces et restaurants
Porte du Ried compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 28 commerces et 4 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Porte du Ried
Quel est le prix au m² à Porte du Ried en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Porte du Ried ?
Est-il intéressant d'investir à Porte du Ried ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Porte du Ried ?
Porte du Ried est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Porte du Ried n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :