Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Pont-sur-Yonne
À Pont-sur-Yonne, le prix immobilier médian ressort à 1 761 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 3 391 habitants, avec un parc de 1 893 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 123 270 €, le loyer mensuel de 763 € et la rentabilité brute de 7,43 %.
Prix immobilier à Pont-sur-Yonne
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Pont-sur-Yonne
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 761 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Pont-sur-Yonne. La fourchette observée va de 1 355 €/m² au premier quartile à 2 568 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 201 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,90 €/m² et le loyer maison à 10,11 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 123 270 €, un loyer mensuel de 763 € et 9 156 € de loyer annuel, soit 7,43 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Pont-sur-Yonne
Pont-sur-Yonne affiche une densité de 243 habitants par km². Le parc résidentiel indique 79,58 % de résidences principales, 60,35 % de propriétaires, 14,13 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 950 €, un taux de pauvreté de 16,00 %, un chômage de 13,36 %, un retraités à 39,07 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Pont-sur-Yonne
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Pont-sur-Yonne est de 60,45 en 2025. Le détail indique 18,28 pour les violences et 11,21 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Pont-sur-Yonne
Écoles, santé, commerces et restaurants
Pont-sur-Yonne compte 4 écoles, 2 écoles primaires, 2 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 68 commerces et 25 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Pont-sur-Yonne
Quel est le prix au m² à Pont-sur-Yonne en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Pont-sur-Yonne ?
Est-il intéressant d'investir à Pont-sur-Yonne ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Pont-sur-Yonne ?
Pont-sur-Yonne est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Pont-sur-Yonne n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :