Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Pont-l'Abbé-d'Arnoult
À Pont-l'Abbé-d'Arnoult, le prix immobilier médian ressort à 2 120 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 811 habitants, avec un parc de 1 012 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 148 400 €, le loyer mensuel de 778 € et la rentabilité brute de 6,29 %.
Prix immobilier à Pont-l'Abbé-d'Arnoult
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
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Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 120 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Pont-l'Abbé-d'Arnoult. La fourchette observée va de 1 671 €/m² au premier quartile à 2 548 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 124 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,12 €/m² et le loyer maison à 9,04 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 148 400 €, un loyer mensuel de 778 € et 9 336 € de loyer annuel, soit 6,29 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Pont-l'Abbé-d'Arnoult
Pont-l'Abbé-d'Arnoult affiche une densité de 145 habitants par km². Le parc résidentiel indique 84,85 % de résidences principales, 67,54 % de propriétaires, 11,01 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 990 €, un chômage de 12,52 %, un retraités à 47,03 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Pont-l'Abbé-d'Arnoult
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Pont-l'Abbé-d'Arnoult est de 21,54 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 3,31 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Pont-l'Abbé-d'Arnoult
Écoles, santé, commerces et restaurants
Pont-l'Abbé-d'Arnoult compte 4 écoles, 2 écoles primaires, 1 collèges, 1 lycées. L'offre de santé recense 3 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 40 commerces et 14 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Pont-l'Abbé-d'Arnoult
Quel est le prix au m² à Pont-l'Abbé-d'Arnoult en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Pont-l'Abbé-d'Arnoult ?
Est-il intéressant d'investir à Pont-l'Abbé-d'Arnoult ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Pont-l'Abbé-d'Arnoult ?
Pont-l'Abbé-d'Arnoult est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Pont-l'Abbé-d'Arnoult n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :