Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Pont-de-Vaux
À Pont-de-Vaux, le prix immobilier médian ressort à 1 900 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 2 204 habitants, avec un parc de 1 326 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 133 000 €, le loyer mensuel de 781 € et la rentabilité brute de 7,04 %.
Prix immobilier à Pont-de-Vaux
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Pont-de-Vaux
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 900 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Pont-de-Vaux. La fourchette observée va de 1 492 €/m² au premier quartile à 3 279 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 155 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,15 €/m² et le loyer maison à 9,70 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 133 000 €, un loyer mensuel de 781 € et 9 372 € de loyer annuel, soit 7,04 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Pont-de-Vaux
Pont-de-Vaux affiche une densité de 284 habitants par km². Le parc résidentiel indique 83,66 % de résidences principales, 41,04 % de propriétaires, 13,16 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 070 €, un taux de pauvreté de 15,00 %, un chômage de 11,28 %, un retraités à 43,22 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Pont-de-Vaux
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Pont-de-Vaux est de 31,76 en 2025. Le détail indique 10,44 pour les violences et 7,71 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Pont-de-Vaux
Écoles, santé, commerces et restaurants
Pont-de-Vaux compte 2 écoles, 1 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 4 établissements de santé, 1 hôpitaux, 2 pharmacies. Les données économiques indiquent 86 commerces et 27 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Pont-de-Vaux
Quel est le prix au m² à Pont-de-Vaux en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Pont-de-Vaux ?
Est-il intéressant d'investir à Pont-de-Vaux ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Pont-de-Vaux ?
Pont-de-Vaux est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Pont-de-Vaux n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :