Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Pont-à-Marcq
À Pont-à-Marcq, le prix immobilier médian ressort à 2 863 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 3 016 habitants, avec un parc de 1 322 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 200 410 €, le loyer mensuel de 984 € et la rentabilité brute de 5,89 %.
Prix immobilier à Pont-à-Marcq
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Pont-à-Marcq
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 863 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Pont-à-Marcq. La fourchette observée va de 2 423 €/m² au premier quartile à 3 203 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 134 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 14,06 €/m² et le loyer maison à 12,61 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 200 410 €, un loyer mensuel de 984 € et 11 808 € de loyer annuel, soit 5,89 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Pont-à-Marcq
Pont-à-Marcq affiche une densité de 1 348 habitants par km². Le parc résidentiel indique 96,22 % de résidences principales, 65,89 % de propriétaires, 3,48 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 25 610 €, un taux de pauvreté de 7,00 %, un chômage de 6,60 %, un retraités à 29,75 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Pont-à-Marcq
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Pont-à-Marcq est de 29,18 en 2025. Le détail indique 14,26 pour les violences et 3,32 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Pont-à-Marcq
Écoles, santé, commerces et restaurants
Pont-à-Marcq compte 2 écoles, 1 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 3 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 40 commerces et 12 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Pont-à-Marcq
Quel est le prix au m² à Pont-à-Marcq en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Pont-à-Marcq ?
Est-il intéressant d'investir à Pont-à-Marcq ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Pont-à-Marcq ?
Pont-à-Marcq est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Pont-à-Marcq n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :