Prix m², loyers et repères d'investissement à Pluméliau-Bieuzy
À Pluméliau-Bieuzy, le prix immobilier médian ressort à 1 811 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 4 632 habitants, avec un parc de 2 482 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 126 770 €, le loyer mensuel de 963 € et la rentabilité brute de 9,11 %.
Prix immobilier à Pluméliau-Bieuzy
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Pluméliau-Bieuzy
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 811 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Pluméliau-Bieuzy. La fourchette observée va de 1 270 €/m² au premier quartile à 2 382 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 263 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 13,75 €/m² et le loyer maison à 8,74 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 126 770 €, un loyer mensuel de 963 € et 11 556 € de loyer annuel, soit 9,11 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Pluméliau-Bieuzy
Pluméliau-Bieuzy affiche une densité de 53 habitants par km². Le parc résidentiel indique 80,33 % de résidences principales, 82,52 % de propriétaires, 8,71 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 010 €, un taux de pauvreté de 10,00 %, un chômage de 6,93 %, un retraités à 37,96 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Pluméliau-Bieuzy
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Pluméliau-Bieuzy est de 18,13 en 2025. Le détail indique 4,32 pour les violences et 4,53 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Pluméliau-Bieuzy
Écoles, santé, commerces et restaurants
Pluméliau-Bieuzy compte 3 écoles, 3 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 3 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 44 commerces et 14 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Pluméliau-Bieuzy
Quel est le prix au m² à Pluméliau-Bieuzy en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Pluméliau-Bieuzy ?
Est-il intéressant d'investir à Pluméliau-Bieuzy ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Pluméliau-Bieuzy ?
Pluméliau-Bieuzy est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Pluméliau-Bieuzy n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :