Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Plouha
À Plouha, le prix immobilier médian ressort à 2 500 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 4 634 habitants, avec un parc de 3 679 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 175 000 €, le loyer mensuel de 808 € et la rentabilité brute de 5,54 %.
Prix immobilier à Plouha
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Plouha
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 500 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Plouha. La fourchette observée va de 1 926 €/m² au premier quartile à 3 500 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 511 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,54 €/m² et le loyer maison à 9,63 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 175 000 €, un loyer mensuel de 808 € et 9 696 € de loyer annuel, soit 5,54 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Plouha
Plouha affiche une densité de 112 habitants par km². Le parc résidentiel indique 61,27 % de résidences principales, 80,24 % de propriétaires, 8,63 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 140 €, un taux de pauvreté de 11,00 %, un chômage de 13,10 %, un retraités à 56,05 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Plouha
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Plouha est de 24,60 en 2025. Le détail indique 4,75 pour les violences et 9,28 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Plouha
Écoles, santé, commerces et restaurants
Plouha compte 3 écoles, 2 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 48 commerces et 20 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Plouha
Quel est le prix au m² à Plouha en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Plouha ?
Est-il intéressant d'investir à Plouha ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Plouha ?
Plouha est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Plouha n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :