Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Plouguenast-Langast
À Plouguenast-Langast, le prix immobilier médian ressort à 1 403 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 2 380 habitants, avec un parc de 1 402 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 98 210 €, le loyer mensuel de 649 € et la rentabilité brute de 7,93 %.
Prix immobilier à Plouguenast-Langast
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Plouguenast-Langast
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 403 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Plouguenast-Langast. La fourchette observée va de 962 €/m² au premier quartile à 1 807 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 171 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,27 €/m² et le loyer maison à 7,94 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 98 210 €, un loyer mensuel de 649 € et 7 788 € de loyer annuel, soit 7,93 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Plouguenast-Langast
Plouguenast-Langast affiche une densité de 43 habitants par km². Le parc résidentiel indique 77,89 % de résidences principales, 74,49 % de propriétaires, 10,56 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 700 €, un taux de pauvreté de 10,00 %, un chômage de 8,16 %, un retraités à 41,17 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Plouguenast-Langast
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Plouguenast-Langast est de 22,27 en 2025. Le détail indique 6,30 pour les violences et 5,04 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Plouguenast-Langast
Écoles, santé, commerces et restaurants
Plouguenast-Langast compte 4 écoles, 3 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 32 commerces et 7 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Plouguenast-Langast
Quel est le prix au m² à Plouguenast-Langast en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Plouguenast-Langast ?
Est-il intéressant d'investir à Plouguenast-Langast ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Plouguenast-Langast ?
Plouguenast-Langast est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Plouguenast-Langast n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :