Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Plan-de-Baix
À Plan-de-Baix, le prix immobilier médian ressort à 2 563 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 162 habitants, avec un parc de 143 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 179 410 €, le loyer mensuel de 702 € et la rentabilité brute de 4,70 %.
Prix immobilier à Plan-de-Baix
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Plan-de-Baix
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 563 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Plan-de-Baix. La fourchette observée va de 2 308 €/m² au premier quartile à 2 881 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 12 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,03 €/m² et le loyer maison à 10,10 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 179 410 €, un loyer mensuel de 702 € et 8 424 € de loyer annuel, soit 4,70 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Plan-de-Baix
Plan-de-Baix affiche une densité de 8 habitants par km². Le parc résidentiel indique 57,88 % de résidences principales, 69,77 % de propriétaires, 5,08 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 19 770 €, un chômage de 14,99 %, un retraités à 34,78 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Plan-de-Baix
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Plan-de-Baix est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Plan-de-Baix
Écoles, santé, commerces et restaurants
Plan-de-Baix compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 1 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Plan-de-Baix
Quel est le prix au m² à Plan-de-Baix en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Plan-de-Baix ?
Est-il intéressant d'investir à Plan-de-Baix ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Plan-de-Baix ?
Plan-de-Baix est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Plan-de-Baix n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :