Prix m², loyers et repères d'investissement à Pierre-Châtel
À Pierre-Châtel, le prix immobilier médian ressort à 2 455 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 475 habitants, avec un parc de 784 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 171 850 €, le loyer mensuel de 762 € et la rentabilité brute de 5,32 %.
Prix immobilier à Pierre-Châtel
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Pierre-Châtel
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 455 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Pierre-Châtel. La fourchette observée va de 1 833 €/m² au premier quartile à 2 595 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 55 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,89 €/m² et le loyer maison à 10,53 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 171 850 €, un loyer mensuel de 762 € et 9 144 € de loyer annuel, soit 5,32 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Pierre-Châtel
Pierre-Châtel affiche une densité de 119 habitants par km². Le parc résidentiel indique 83,40 % de résidences principales, 75,45 % de propriétaires, 9,24 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 140 €, un chômage de 5,86 %, un retraités à 29,79 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Pierre-Châtel
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Pierre-Châtel est de 5,42 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Pierre-Châtel
Écoles, santé, commerces et restaurants
Pierre-Châtel compte 2 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 18 commerces et 8 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Pierre-Châtel
Quel est le prix au m² à Pierre-Châtel en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Pierre-Châtel ?
Est-il intéressant d'investir à Pierre-Châtel ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Pierre-Châtel ?
Pierre-Châtel est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Pierre-Châtel n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :