Prix m², loyers et repères d'investissement à Parey-Saint-Césaire
À Parey-Saint-Césaire, le prix immobilier médian ressort à 1 613 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 248 habitants, avec un parc de 106 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 112 910 €, le loyer mensuel de 629 € et la rentabilité brute de 6,69 %.
Prix immobilier à Parey-Saint-Césaire
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Parey-Saint-Césaire
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 613 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Parey-Saint-Césaire. La fourchette observée va de 1 613 €/m² au premier quartile à 1 613 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 1 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,99 €/m² et le loyer maison à 8,64 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 112 910 €, un loyer mensuel de 629 € et 7 548 € de loyer annuel, soit 6,69 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Parey-Saint-Césaire
Parey-Saint-Césaire affiche une densité de 44 habitants par km². Le parc résidentiel indique 92,35 % de résidences principales, 90,62 % de propriétaires, 6,69 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 25 230 €, un chômage de 5,66 %, un retraités à 34,29 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Parey-Saint-Césaire
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Parey-Saint-Césaire est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Parey-Saint-Césaire
Écoles, santé, commerces et restaurants
Parey-Saint-Césaire compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 3 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Parey-Saint-Césaire
Quel est le prix au m² à Parey-Saint-Césaire en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Parey-Saint-Césaire ?
Est-il intéressant d'investir à Parey-Saint-Césaire ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Parey-Saint-Césaire ?
Parey-Saint-Césaire est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Parey-Saint-Césaire n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :