Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Oye-Plage
À Oye-Plage, le prix immobilier médian ressort à 1 942 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 5 780 habitants, avec un parc de 2 639 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 135 940 €, le loyer mensuel de 764 € et la rentabilité brute de 6,74 %.
Prix immobilier à Oye-Plage
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Oye-Plage
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 942 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Oye-Plage. La fourchette observée va de 1 638 €/m² au premier quartile à 2 357 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 230 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,91 €/m² et le loyer maison à 9,44 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 135 940 €, un loyer mensuel de 764 € et 9 168 € de loyer annuel, soit 6,74 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Oye-Plage
Oye-Plage affiche une densité de 168 habitants par km². Le parc résidentiel indique 87,79 % de résidences principales, 71,48 % de propriétaires, 6,53 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 020 €, un taux de pauvreté de 12,00 %, un chômage de 13,58 %, un retraités à 32,73 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Oye-Plage
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Oye-Plage est de 25,43 en 2025. Le détail indique 12,46 pour les violences et 1,04 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Oye-Plage
Écoles, santé, commerces et restaurants
Oye-Plage compte 5 écoles, 4 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 3 établissements de santé, 0 hôpitaux, 2 pharmacies. Les données économiques indiquent 71 commerces et 11 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Oye-Plage
Quel est le prix au m² à Oye-Plage en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Oye-Plage ?
Est-il intéressant d'investir à Oye-Plage ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Oye-Plage ?
Oye-Plage est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Oye-Plage n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :