Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Oursel-Maison
À Oursel-Maison, le prix immobilier médian ressort à 1 736 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 248 habitants, avec un parc de 98 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 121 520 €, le loyer mensuel de 941 € et la rentabilité brute de 9,29 %.
Prix immobilier à Oursel-Maison
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Oursel-Maison
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 736 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Oursel-Maison. La fourchette observée va de 1 076 €/m² au premier quartile à 1 987 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 10 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 13,44 €/m² et le loyer maison à 10,06 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 121 520 €, un loyer mensuel de 941 € et 11 292 € de loyer annuel, soit 9,29 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Oursel-Maison
Oursel-Maison affiche une densité de 35 habitants par km². Le parc résidentiel indique 84,69 % de résidences principales, 71,08 % de propriétaires, 6,12 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 380 €, un chômage de 15,79 %, un retraités à 18,18 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Oursel-Maison
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Oursel-Maison est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Oursel-Maison
Écoles, santé, commerces et restaurants
Oursel-Maison compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 4 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Oursel-Maison
Quel est le prix au m² à Oursel-Maison en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Oursel-Maison ?
Est-il intéressant d'investir à Oursel-Maison ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Oursel-Maison ?
Oursel-Maison est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Oursel-Maison n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :