Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Ouroux-sur-Saône
À Ouroux-sur-Saône, le prix immobilier médian ressort à 1 822 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 3 214 habitants, avec un parc de 1 504 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 127 540 €, le loyer mensuel de 746 € et la rentabilité brute de 7,02 %.
Prix immobilier à Ouroux-sur-Saône
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Ouroux-sur-Saône
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 822 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Ouroux-sur-Saône. La fourchette observée va de 1 505 €/m² au premier quartile à 2 190 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 134 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,66 €/m² et le loyer maison à 9,12 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 127 540 €, un loyer mensuel de 746 € et 8 952 € de loyer annuel, soit 7,02 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Ouroux-sur-Saône
Ouroux-sur-Saône affiche une densité de 142 habitants par km². Le parc résidentiel indique 91,52 % de résidences principales, 78,87 % de propriétaires, 6,40 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 750 €, un chômage de 7,75 %, un retraités à 36,08 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Ouroux-sur-Saône
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Ouroux-sur-Saône est de 7,47 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Ouroux-sur-Saône
Écoles, santé, commerces et restaurants
Ouroux-sur-Saône compte 2 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 61 commerces et 7 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Ouroux-sur-Saône
Quel est le prix au m² à Ouroux-sur-Saône en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Ouroux-sur-Saône ?
Est-il intéressant d'investir à Ouroux-sur-Saône ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Ouroux-sur-Saône ?
Ouroux-sur-Saône est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Ouroux-sur-Saône n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :