Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Nœux-lès-Auxi
À Nœux-lès-Auxi, le prix immobilier médian ressort à 1 098 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 186 habitants, avec un parc de 84 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 76 860 €, le loyer mensuel de 860 € et la rentabilité brute de 13,43 %.
Prix immobilier à Nœux-lès-Auxi
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Nœux-lès-Auxi
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 098 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Nœux-lès-Auxi. La fourchette observée va de 924 €/m² au premier quartile à 1 427 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 3 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 12,28 €/m² et le loyer maison à 6,94 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 76 860 €, un loyer mensuel de 860 € et 10 320 € de loyer annuel, soit 13,43 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Nœux-lès-Auxi
Nœux-lès-Auxi affiche une densité de 30 habitants par km². Le parc résidentiel indique 78,93 % de résidences principales, 83,58 % de propriétaires, 8,20 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 18 740 €, un chômage de 11,59 %, un retraités à 42,31 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Nœux-lès-Auxi
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Nœux-lès-Auxi est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Nœux-lès-Auxi
Écoles, santé, commerces et restaurants
Nœux-lès-Auxi compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 5 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Nœux-lès-Auxi
Quel est le prix au m² à Nœux-lès-Auxi en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Nœux-lès-Auxi ?
Est-il intéressant d'investir à Nœux-lès-Auxi ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Nœux-lès-Auxi ?
Nœux-lès-Auxi est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Nœux-lès-Auxi n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :