Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Nuisement-sur-Coole
À Nuisement-sur-Coole, le prix immobilier médian ressort à 2 028 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 384 habitants, avec un parc de 162 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 141 960 €, le loyer mensuel de 636 € et la rentabilité brute de 5,37 %.
Prix immobilier à Nuisement-sur-Coole
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Nuisement-sur-Coole
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 028 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Nuisement-sur-Coole. La fourchette observée va de 1 332 €/m² au premier quartile à 2 242 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 11 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,08 €/m² et le loyer maison à 8,71 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 141 960 €, un loyer mensuel de 636 € et 7 632 € de loyer annuel, soit 5,37 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Nuisement-sur-Coole
Nuisement-sur-Coole affiche une densité de 25 habitants par km². Le parc résidentiel indique 92,32 % de résidences principales, 90,21 % de propriétaires, 4,48 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 27 000 €, un chômage de 4,58 %, un retraités à 19,58 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Nuisement-sur-Coole
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Nuisement-sur-Coole est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Nuisement-sur-Coole
Écoles, santé, commerces et restaurants
Nuisement-sur-Coole compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 6 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Nuisement-sur-Coole
Quel est le prix au m² à Nuisement-sur-Coole en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Nuisement-sur-Coole ?
Est-il intéressant d'investir à Nuisement-sur-Coole ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Nuisement-sur-Coole ?
Nuisement-sur-Coole est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Nuisement-sur-Coole n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :