Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Noviant-aux-Prés
À Noviant-aux-Prés, le prix immobilier médian ressort à 1 179 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 216 habitants, avec un parc de 119 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 82 530 €, le loyer mensuel de 626 € et la rentabilité brute de 9,10 %.
Prix immobilier à Noviant-aux-Prés
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Noviant-aux-Prés
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 179 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Noviant-aux-Prés. La fourchette observée va de 962 €/m² au premier quartile à 1 434 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 11 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,94 €/m² et le loyer maison à 7,63 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 82 530 €, un loyer mensuel de 626 € et 7 512 € de loyer annuel, soit 9,10 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Noviant-aux-Prés
Noviant-aux-Prés affiche une densité de 19 habitants par km². Le parc résidentiel indique 85,93 % de résidences principales, 82,02 % de propriétaires, 11,72 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 730 €, un chômage de 10,53 %, un retraités à 20,69 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Noviant-aux-Prés
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Noviant-aux-Prés est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Noviant-aux-Prés
Écoles, santé, commerces et restaurants
Noviant-aux-Prés compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 6 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Noviant-aux-Prés
Quel est le prix au m² à Noviant-aux-Prés en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Noviant-aux-Prés ?
Est-il intéressant d'investir à Noviant-aux-Prés ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Noviant-aux-Prés ?
Noviant-aux-Prés est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Noviant-aux-Prés n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :