Prix m², loyers et repères d'investissement à Nielles-lès-Bléquin
À Nielles-lès-Bléquin, le prix immobilier médian ressort à 1 849 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 902 habitants, avec un parc de 408 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 129 430 €, le loyer mensuel de 776 € et la rentabilité brute de 7,20 %.
Prix immobilier à Nielles-lès-Bléquin
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Nielles-lès-Bléquin
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 849 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Nielles-lès-Bléquin. La fourchette observée va de 1 375 €/m² au premier quartile à 2 289 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 27 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,09 €/m² et le loyer maison à 9,14 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 129 430 €, un loyer mensuel de 776 € et 9 312 € de loyer annuel, soit 7,20 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Nielles-lès-Bléquin
Nielles-lès-Bléquin affiche une densité de 71 habitants par km². Le parc résidentiel indique 89,60 % de résidences principales, 67,93 % de propriétaires, 8,42 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 140 €, un chômage de 14,78 %, un retraités à 32,24 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Nielles-lès-Bléquin
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Nielles-lès-Bléquin est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Nielles-lès-Bléquin
Écoles, santé, commerces et restaurants
Nielles-lès-Bléquin compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 14 commerces et 5 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Nielles-lès-Bléquin
Quel est le prix au m² à Nielles-lès-Bléquin en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Nielles-lès-Bléquin ?
Est-il intéressant d'investir à Nielles-lès-Bléquin ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Nielles-lès-Bléquin ?
Nielles-lès-Bléquin est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Nielles-lès-Bléquin n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :