Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Niederhausbergen
À Niederhausbergen, ImmoIA ne dispose pas encore d'un prix immobilier médian robuste dans les ventes exploitables. La commune compte 1 721 habitants, avec un parc de 755 logements. Le loyer médian appartement est estimé à 15,01 €/m², à confronter au prix réellement payé et aux charges.
Prix immobilier à Niederhausbergen
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Niederhausbergen
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le volume de ventes exploitable ne permet pas d'afficher un prix médian fiable pour Niederhausbergen. Dans ce cas, l'analyse doit partir de comparables récents très proches.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 15,01 €/m² et le loyer maison à 13,61 €/m². La rentabilité doit être recalculée avec le prix d'achat réel, le loyer atteignable, la taxe foncière, les charges et les travaux. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Niederhausbergen
Niederhausbergen affiche une densité de 558 habitants par km². Le parc résidentiel indique 94,41 % de résidences principales, 70,84 % de propriétaires, 5,19 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 29 950 €, un chômage de 6,89 %, un retraités à 34,02 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Niederhausbergen
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Niederhausbergen est de 19,17 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 6,39 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Niederhausbergen
Écoles, santé, commerces et restaurants
Niederhausbergen compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 30 commerces et 3 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Niederhausbergen
Quel est le prix au m² à Niederhausbergen en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Niederhausbergen ?
Est-il intéressant d'investir à Niederhausbergen ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Niederhausbergen ?
Niederhausbergen est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Niederhausbergen n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :