Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Neuville-lès-Decize
À Neuville-lès-Decize, le prix immobilier médian ressort à 1 122 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 208 habitants, avec un parc de 143 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 78 540 €, le loyer mensuel de 522 € et la rentabilité brute de 7,98 %.
Prix immobilier à Neuville-lès-Decize
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Neuville-lès-Decize
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 122 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Neuville-lès-Decize. La fourchette observée va de 1 037 €/m² au premier quartile à 1 583 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 12 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 7,46 €/m² et le loyer maison à 6,79 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 78 540 €, un loyer mensuel de 522 € et 6 264 € de loyer annuel, soit 7,98 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Neuville-lès-Decize
Neuville-lès-Decize affiche une densité de 8 habitants par km². Le parc résidentiel indique 75,64 % de résidences principales, 72,76 % de propriétaires, 18,48 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 620 €, un chômage de 13,96 %, un retraités à 49,95 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Neuville-lès-Decize
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Neuville-lès-Decize est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Neuville-lès-Decize
Écoles, santé, commerces et restaurants
Neuville-lès-Decize compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 1 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Neuville-lès-Decize
Quel est le prix au m² à Neuville-lès-Decize en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Neuville-lès-Decize ?
Est-il intéressant d'investir à Neuville-lès-Decize ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Neuville-lès-Decize ?
Neuville-lès-Decize est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Neuville-lès-Decize n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :