Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Neuville-au-Plain
À Neuville-au-Plain, le prix immobilier médian ressort à 1 818 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 81 habitants, avec un parc de 47 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 127 260 €, le loyer mensuel de 727 € et la rentabilité brute de 6,86 %.
Prix immobilier à Neuville-au-Plain
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Neuville-au-Plain
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 818 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Neuville-au-Plain. La fourchette observée va de 1 536 €/m² au premier quartile à 2 030 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 9 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,39 €/m² et le loyer maison à 7,76 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 127 260 €, un loyer mensuel de 727 € et 8 724 € de loyer annuel, soit 6,86 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Neuville-au-Plain
Neuville-au-Plain affiche une densité de 17 habitants par km². Le parc résidentiel indique 83,04 % de résidences principales, 80,49 % de propriétaires, 6,36 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un chômage de 2,22 %, un retraités à 7,14 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Neuville-au-Plain
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Neuville-au-Plain est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Neuville-au-Plain
Écoles, santé, commerces et restaurants
Neuville-au-Plain compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 0 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Neuville-au-Plain
Quel est le prix au m² à Neuville-au-Plain en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Neuville-au-Plain ?
Est-il intéressant d'investir à Neuville-au-Plain ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Neuville-au-Plain ?
Neuville-au-Plain est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Neuville-au-Plain n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :