Prix m², loyers et repères d'investissement à Mussy-sous-Dun
À Mussy-sous-Dun, le prix immobilier médian ressort à 1 816 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 327 habitants, avec un parc de 207 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 127 120 €, le loyer mensuel de 517 € et la rentabilité brute de 4,88 %.
Prix immobilier à Mussy-sous-Dun
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Mussy-sous-Dun
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 816 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Mussy-sous-Dun. La fourchette observée va de 1 095 €/m² au premier quartile à 2 357 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 18 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 7,38 €/m² et le loyer maison à 7,23 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 127 120 €, un loyer mensuel de 517 € et 6 204 € de loyer annuel, soit 4,88 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Mussy-sous-Dun
Mussy-sous-Dun affiche une densité de 37 habitants par km². Le parc résidentiel indique 77,28 % de résidences principales, 81,65 % de propriétaires, 7,25 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 610 €, un chômage de 6,95 %, un retraités à 33,24 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Mussy-sous-Dun
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Mussy-sous-Dun est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Mussy-sous-Dun
Écoles, santé, commerces et restaurants
Mussy-sous-Dun compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 4 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Mussy-sous-Dun
Quel est le prix au m² à Mussy-sous-Dun en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Mussy-sous-Dun ?
Est-il intéressant d'investir à Mussy-sous-Dun ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Mussy-sous-Dun ?
Mussy-sous-Dun est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Mussy-sous-Dun n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :