Prix m², loyers et repères d'investissement à Mosnac-Saint-Simeux
À Mosnac-Saint-Simeux, le prix immobilier médian ressort à 1 617 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 950 habitants, avec un parc de 508 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 113 190 €, le loyer mensuel de 695 € et la rentabilité brute de 7,37 %.
Prix immobilier à Mosnac-Saint-Simeux
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Mosnac-Saint-Simeux
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 617 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Mosnac-Saint-Simeux. La fourchette observée va de 1 282 €/m² au premier quartile à 2 029 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 34 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,93 €/m² et le loyer maison à 7,71 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 113 190 €, un loyer mensuel de 695 € et 8 340 € de loyer annuel, soit 7,37 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Mosnac-Saint-Simeux
Mosnac-Saint-Simeux affiche une densité de 60 habitants par km². Le parc résidentiel indique 85,16 % de résidences principales, 82,50 % de propriétaires, 8,18 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 800 €, un chômage de 4,42 %, un retraités à 26,66 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Mosnac-Saint-Simeux
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Mosnac-Saint-Simeux est de 7,37 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Mosnac-Saint-Simeux
Écoles, santé, commerces et restaurants
Mosnac-Saint-Simeux compte 2 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 6 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Mosnac-Saint-Simeux
Quel est le prix au m² à Mosnac-Saint-Simeux en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Mosnac-Saint-Simeux ?
Est-il intéressant d'investir à Mosnac-Saint-Simeux ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Mosnac-Saint-Simeux ?
Mosnac-Saint-Simeux est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Mosnac-Saint-Simeux n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :