Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Mortagne-du-Nord
À Mortagne-du-Nord, le prix immobilier médian ressort à 1 321 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 599 habitants, avec un parc de 699 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 92 470 €, le loyer mensuel de 801 € et la rentabilité brute de 10,39 %.
Prix immobilier à Mortagne-du-Nord
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Mortagne-du-Nord
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 321 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Mortagne-du-Nord. La fourchette observée va de 942 €/m² au premier quartile à 1 838 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 55 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,44 €/m² et le loyer maison à 8,74 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 92 470 €, un loyer mensuel de 801 € et 9 612 € de loyer annuel, soit 10,39 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Mortagne-du-Nord
Mortagne-du-Nord affiche une densité de 737 habitants par km². Le parc résidentiel indique 90,23 % de résidences principales, 48,48 % de propriétaires, 9,48 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 19 330 €, un chômage de 18,16 %, un retraités à 23,59 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Mortagne-du-Nord
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Mortagne-du-Nord est de 31,89 en 2025. Le détail indique 12,51 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Mortagne-du-Nord
Écoles, santé, commerces et restaurants
Mortagne-du-Nord compte 2 écoles, 1 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 2 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 17 commerces et 5 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Mortagne-du-Nord
Quel est le prix au m² à Mortagne-du-Nord en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Mortagne-du-Nord ?
Est-il intéressant d'investir à Mortagne-du-Nord ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Mortagne-du-Nord ?
Mortagne-du-Nord est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Mortagne-du-Nord n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :