Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Montreuil-des-Landes
À Montreuil-des-Landes, le prix immobilier médian ressort à 1 672 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 237 habitants, avec un parc de 114 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 117 040 €, le loyer mensuel de 589 € et la rentabilité brute de 6,04 %.
Prix immobilier à Montreuil-des-Landes
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Montreuil-des-Landes
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 672 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Montreuil-des-Landes. La fourchette observée va de 1 511 €/m² au premier quartile à 2 149 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 19 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,42 €/m² et le loyer maison à 8,07 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 117 040 €, un loyer mensuel de 589 € et 7 068 € de loyer annuel, soit 6,04 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Montreuil-des-Landes
Montreuil-des-Landes affiche une densité de 25 habitants par km². Le parc résidentiel indique 84,32 % de résidences principales, 79,17 % de propriétaires, 13,93 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 390 €, un chômage de 11,61 %, un retraités à 24,24 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Montreuil-des-Landes
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Montreuil-des-Landes est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Montreuil-des-Landes
Écoles, santé, commerces et restaurants
Montreuil-des-Landes compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 4 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Montreuil-des-Landes
Quel est le prix au m² à Montreuil-des-Landes en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Montreuil-des-Landes ?
Est-il intéressant d'investir à Montreuil-des-Landes ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Montreuil-des-Landes ?
Montreuil-des-Landes est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Montreuil-des-Landes n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :