Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Montpellier-de-Médillan
À Montpellier-de-Médillan, le prix immobilier médian ressort à 1 854 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 700 habitants, avec un parc de 407 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 129 780 €, le loyer mensuel de 720 € et la rentabilité brute de 6,66 %.
Prix immobilier à Montpellier-de-Médillan
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Montpellier-de-Médillan
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 854 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Montpellier-de-Médillan. La fourchette observée va de 1 107 €/m² au premier quartile à 2 415 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 43 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,29 €/m² et le loyer maison à 10,04 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 129 780 €, un loyer mensuel de 720 € et 8 640 € de loyer annuel, soit 6,66 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Montpellier-de-Médillan
Montpellier-de-Médillan affiche une densité de 47 habitants par km². Le parc résidentiel indique 78,28 % de résidences principales, 83,50 % de propriétaires, 10,48 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 960 €, un chômage de 7,51 %, un retraités à 42,98 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Montpellier-de-Médillan
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Montpellier-de-Médillan est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Montpellier-de-Médillan
Écoles, santé, commerces et restaurants
Montpellier-de-Médillan compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 12 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Montpellier-de-Médillan
Quel est le prix au m² à Montpellier-de-Médillan en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Montpellier-de-Médillan ?
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Quel est le loyer mensuel moyen à Montpellier-de-Médillan ?
Montpellier-de-Médillan est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Montpellier-de-Médillan n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :