Prix m², loyers et repères d'investissement à Montigny-devant-Sassey
À Montigny-devant-Sassey, le prix immobilier médian ressort à 767 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 132 habitants, avec un parc de 87 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 53 690 €, le loyer mensuel de 632 € et la rentabilité brute de 14,13 %.
Prix immobilier à Montigny-devant-Sassey
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Montigny-devant-Sassey
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 767 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Montigny-devant-Sassey. La fourchette observée va de 535 €/m² au premier quartile à 1 125 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 7 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,03 €/m² et le loyer maison à 6,70 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 53 690 €, un loyer mensuel de 632 € et 7 584 € de loyer annuel, soit 14,13 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Montigny-devant-Sassey
Montigny-devant-Sassey affiche une densité de 14 habitants par km². Le parc résidentiel indique 62,70 % de résidences principales, 81,03 % de propriétaires, 12,82 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 940 €, un chômage de 21,57 %, un retraités à 68,42 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Montigny-devant-Sassey
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Montigny-devant-Sassey est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Montigny-devant-Sassey
Écoles, santé, commerces et restaurants
Montigny-devant-Sassey compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 1 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Montigny-devant-Sassey
Quel est le prix au m² à Montigny-devant-Sassey en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Montigny-devant-Sassey ?
Est-il intéressant d'investir à Montigny-devant-Sassey ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Montigny-devant-Sassey ?
Montigny-devant-Sassey est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Montigny-devant-Sassey n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :