Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Montiers-sur-Saulx
À Montiers-sur-Saulx, le prix immobilier médian ressort à 538 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 365 habitants, avec un parc de 260 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 37 660 €, le loyer mensuel de 484 € et la rentabilité brute de 15,42 %.
Prix immobilier à Montiers-sur-Saulx
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Montiers-sur-Saulx
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 538 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Montiers-sur-Saulx. La fourchette observée va de 439 €/m² au premier quartile à 829 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 20 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 6,91 €/m² et le loyer maison à 6,23 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 37 660 €, un loyer mensuel de 484 € et 5 808 € de loyer annuel, soit 15,42 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Montiers-sur-Saulx
Montiers-sur-Saulx affiche une densité de 8 habitants par km². Le parc résidentiel indique 67,13 % de résidences principales, 73,98 % de propriétaires, 20,31 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 19 760 €, un chômage de 12,48 %, un retraités à 27,94 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Montiers-sur-Saulx
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Montiers-sur-Saulx est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Montiers-sur-Saulx
Écoles, santé, commerces et restaurants
Montiers-sur-Saulx compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 8 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Montiers-sur-Saulx
Quel est le prix au m² à Montiers-sur-Saulx en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Montiers-sur-Saulx ?
Est-il intéressant d'investir à Montiers-sur-Saulx ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Montiers-sur-Saulx ?
Montiers-sur-Saulx est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Montiers-sur-Saulx n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :