Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Montfort-en-Chalosse
À Montfort-en-Chalosse, le prix immobilier médian ressort à 2 182 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 242 habitants, avec un parc de 627 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 152 740 €, le loyer mensuel de 762 € et la rentabilité brute de 5,98 %.
Prix immobilier à Montfort-en-Chalosse
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Montfort-en-Chalosse
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 182 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Montfort-en-Chalosse. La fourchette observée va de 1 705 €/m² au premier quartile à 2 773 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 76 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,88 €/m² et le loyer maison à 7,86 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 152 740 €, un loyer mensuel de 762 € et 9 144 € de loyer annuel, soit 5,98 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Montfort-en-Chalosse
Montfort-en-Chalosse affiche une densité de 107 habitants par km². Le parc résidentiel indique 79,97 % de résidences principales, 66,17 % de propriétaires, 14,94 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 800 €, un chômage de 13,44 %, un retraités à 40,27 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Montfort-en-Chalosse
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Montfort-en-Chalosse est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Montfort-en-Chalosse
Écoles, santé, commerces et restaurants
Montfort-en-Chalosse compte 2 écoles, 1 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 4 établissements de santé, 2 hôpitaux, 2 pharmacies. Les données économiques indiquent 19 commerces et 7 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Montfort-en-Chalosse
Quel est le prix au m² à Montfort-en-Chalosse en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Montfort-en-Chalosse ?
Est-il intéressant d'investir à Montfort-en-Chalosse ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Montfort-en-Chalosse ?
Montfort-en-Chalosse est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Montfort-en-Chalosse n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :