Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Montélier
À Montélier, le prix immobilier médian ressort à 3 229 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 4 323 habitants, avec un parc de 1 830 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 226 030 €, le loyer mensuel de 789 € et la rentabilité brute de 4,19 %.
Prix immobilier à Montélier
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Montélier
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 3 229 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Montélier. La fourchette observée va de 2 657 €/m² au premier quartile à 3 797 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 122 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,27 €/m² et le loyer maison à 11,32 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 226 030 €, un loyer mensuel de 789 € et 9 468 € de loyer annuel, soit 4,19 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Montélier
Montélier affiche une densité de 175 habitants par km². Le parc résidentiel indique 96,01 % de résidences principales, 75,57 % de propriétaires, 2,81 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 27 140 €, un taux de pauvreté de 8,00 %, un chômage de 9,00 %, un retraités à 36,06 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Montélier
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Montélier est de 27,06 en 2025. Le détail indique 2,54 pour les violences et 11,10 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Montélier
Écoles, santé, commerces et restaurants
Montélier compte 4 écoles, 4 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 2 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 56 commerces et 18 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Montélier
Quel est le prix au m² à Montélier en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Montélier ?
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Quel est le loyer mensuel moyen à Montélier ?
Montélier est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Montélier n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :