Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Montbrun-Lauragais
À Montbrun-Lauragais, le prix immobilier médian ressort à 2 941 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 730 habitants, avec un parc de 288 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 205 870 €, le loyer mensuel de 841 € et la rentabilité brute de 4,90 %.
Prix immobilier à Montbrun-Lauragais
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Montbrun-Lauragais
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 941 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Montbrun-Lauragais. La fourchette observée va de 2 641 €/m² au premier quartile à 3 745 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 39 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 12,01 €/m² et le loyer maison à 11,24 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 205 870 €, un loyer mensuel de 841 € et 10 092 € de loyer annuel, soit 4,90 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Montbrun-Lauragais
Montbrun-Lauragais affiche une densité de 67 habitants par km². Le parc résidentiel indique 92,65 % de résidences principales, 86,08 % de propriétaires, 3,31 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 29 650 €, un chômage de 5,87 %, un retraités à 32,34 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Montbrun-Lauragais
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Montbrun-Lauragais est de 12,33 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Montbrun-Lauragais
Écoles, santé, commerces et restaurants
Montbrun-Lauragais compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 3 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Montbrun-Lauragais
Quel est le prix au m² à Montbrun-Lauragais en 2026 ?
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Montbrun-Lauragais est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Montbrun-Lauragais n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :