Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Montbrun-des-Corbières
À Montbrun-des-Corbières, le prix immobilier médian ressort à 1 750 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 343 habitants, avec un parc de 256 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 122 500 €, le loyer mensuel de 691 € et la rentabilité brute de 6,77 %.
Prix immobilier à Montbrun-des-Corbières
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Montbrun-des-Corbières
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 750 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Montbrun-des-Corbières. La fourchette observée va de 1 281 €/m² au premier quartile à 2 740 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 37 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,87 €/m² et le loyer maison à 7,87 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 122 500 €, un loyer mensuel de 691 € et 8 292 € de loyer annuel, soit 6,77 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Montbrun-des-Corbières
Montbrun-des-Corbières affiche une densité de 32 habitants par km². Le parc résidentiel indique 61,97 % de résidences principales, 75,94 % de propriétaires, 7,84 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 910 €, un chômage de 9,57 %, un retraités à 43,87 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Montbrun-des-Corbières
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Montbrun-des-Corbières est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Montbrun-des-Corbières
Écoles, santé, commerces et restaurants
Montbrun-des-Corbières compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 3 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Montbrun-des-Corbières
Quel est le prix au m² à Montbrun-des-Corbières en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Montbrun-des-Corbières ?
Est-il intéressant d'investir à Montbrun-des-Corbières ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Montbrun-des-Corbières ?
Montbrun-des-Corbières est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Montbrun-des-Corbières n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :