Prix m², loyers et repères d'investissement à Montbrison-sur-Lez
À Montbrison-sur-Lez, le prix immobilier médian ressort à 2 881 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 267 habitants, avec un parc de 186 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 201 670 €, le loyer mensuel de 667 € et la rentabilité brute de 3,97 %.
Prix immobilier à Montbrison-sur-Lez
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Montbrison-sur-Lez
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 881 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Montbrison-sur-Lez. La fourchette observée va de 1 885 €/m² au premier quartile à 3 621 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 14 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,53 €/m² et le loyer maison à 8,49 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 201 670 €, un loyer mensuel de 667 € et 8 004 € de loyer annuel, soit 3,97 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Montbrison-sur-Lez
Montbrison-sur-Lez affiche une densité de 20 habitants par km². Le parc résidentiel indique 74,51 % de résidences principales, 74,45 % de propriétaires, 5,93 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 360 €, un chômage de 12,07 %, un retraités à 57,12 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Montbrison-sur-Lez
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Montbrison-sur-Lez est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Montbrison-sur-Lez
Écoles, santé, commerces et restaurants
Montbrison-sur-Lez compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 5 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Montbrison-sur-Lez
Quel est le prix au m² à Montbrison-sur-Lez en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Montbrison-sur-Lez ?
Est-il intéressant d'investir à Montbrison-sur-Lez ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Montbrison-sur-Lez ?
Montbrison-sur-Lez est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Montbrison-sur-Lez n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :