Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Montbrison
À Montbrison, le prix immobilier médian ressort à 2 344 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 16 123 habitants, avec un parc de 8 603 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 164 080 €, le loyer mensuel de 711 € et la rentabilité brute de 5,20 %.
Prix immobilier à Montbrison
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Montbrison
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 344 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Montbrison. La fourchette observée va de 1 730 €/m² au premier quartile à 3 069 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 885 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,16 €/m² et le loyer maison à 9,33 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 164 080 €, un loyer mensuel de 711 € et 8 532 € de loyer annuel, soit 5,20 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Montbrison
Montbrison affiche une densité de 991 habitants par km². Le parc résidentiel indique 90,75 % de résidences principales, 51,47 % de propriétaires, 6,77 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 210 €, un taux de pauvreté de 14,00 %, un chômage de 11,92 %, un retraités à 35,51 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Montbrison
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Montbrison est de 52,78 en 2025. Le détail indique 13,27 pour les violences et 13,58 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Montbrison
Écoles, santé, commerces et restaurants
Montbrison compte 15 écoles, 7 écoles primaires, 3 collèges, 5 lycées. L'offre de santé recense 14 établissements de santé, 3 hôpitaux, 5 pharmacies. Les données économiques indiquent 417 commerces et 100 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Montbrison
Quel est le prix au m² à Montbrison en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Montbrison ?
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Quel est le loyer mensuel moyen à Montbrison ?
Montbrison est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Montbrison n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :